Общее собрание собственников дома 8 по ул.Германа Титова

УВЕДОМЛЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ (МКД)

 ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. ХИМКИ, УЛ. ГЕРМАНА ТИТОВА, Д. 8

 В ФОРМЕ ОЧНО-ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ ПО ВОПРОСАМ ПОВЕСТКИ ДНЯ (на 2 страницах)

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

                                

Сообщаем, что в соответствии со ст. 44 - 48 Жилищного кодекса РФ будет проводиться общее собрание собственников (ОСС) помещений в многоквартирном доме (МКД) по адресу: Московская область, Г.О. Химки, ул. Германа Титова, д. 8

Собрание инициировано управляющей организацией ООО «Территория Комфорта – Химки» (ИНН 5047173907, ОГРН 1155047010436).

 

СОБРАНИЕ СОСТОИТСЯ:

ОЧНАЯ ЧАСТЬ:

В 16:00 «27» октября 2019 года. Регистрация: начало в 15 ч. 30 мин, окончание в 16 ч.00 мин.

Место проведения: Московская Область, г.о. Химки, ул. Германа Титова, д. 8, в подземной автостоянке.

 

ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ:

Дата начала голосования: 17:00 «27» октября 2019 года.

Дата окончания приема решений собственников: 15:00 «09» декабря 2019г.

Место (адрес) передачи решений собственников помещений ул. Германа Титова, д.2 с. 5, офис управляющей компании в рабочее время: с пн. по чт. с 09:00 до 18:00, пт. с 09:00 до 17:00 в нерабочее время - в ящик для сбора бюллетеней, размещенный у входа в офис.

Дата и место составления протокола, подсчета голосов 21:30 «09» декабря 2019г. года по адресу: Московская область, г.о. Химки, ул. Германа Титова, д. 8, подъезд № 17, 1 этаж.

                                                         

                                                            Повестка дня общего собрания собственников помещений

1.        Избрание председателя и секретаря общего собрания и наделение указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола ОСС по адресу г.о. Химки, ул. Германа Титова, дом 8.

2.        Определение порядка дальнейшего извещения собственников помещений многоквартирного дома 8 по ул. Германа Титова в г.о. Химки Московской области о проведении последующих ОСС, иных значимых событий, касающихся управления МКД.

3.        Избрание членов счетной комиссии общего собрания собственников и наделение указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола ОСС по адресу г.о. Химки, Московской области ул. Германа Титова, дом 8.

4.        Утверждение «Положения о Совете многоквартирного дома» (статья 161.1 ЖК РФ) по адресу г.о. Химки, Московской области, ул. Германа Титова, дом 8.

5.        Избрание членов Совета многоквартирного дома 8 по ул. Германа Титова в г.о. Химки Московской области в соответствии с Положением о Совете МКД (ст. 161.1 ЖК РФ).

6.        Избрание председателя Совета многоквартирного дома 8 по ул. Германа Титова в г.о. Химки Московской области (ч.6 ст.161.1).

7.        Выбор способа управления многоквартирным домом 8 по ул. Германа Титова в г.о. Химки Московской области (п. 4 ст. 44, п.п.2,3 ст.161 ЖК РФ).

8.        Выборы управляющей организации для заключения с ней договора управления многоквартирным домом или выбор правления ТСЖ (ст. 161 ч.2 ЖК РФ).

9.        Утверждение условий договора управления многоквартирным домом по адресу г.о. Химки, Московской области ул. Германа Титова, дом 8 между управляющей организацией и собственником в предлагаемой редакции (ст. 162 ЖК РФ).

10.     Утверждение размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, включая обслуживание индивидуального теплового пункта (ИТП) и, в том числе, платы за управление многоквартирным домом: (п. 31 в ред. Постановления Правительства РФ от 27.03.2018 N 331, ч. 7 ст. 156, ч.3 ст. 162 ЖК РФ).

11.     Принятие решения о заключение собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установлен   ном ЖК РФ, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (Федеральный закон от 03.04.2018 N 59-ФЗ «О внесение изменений в ЖК РФ», п. 4.4 ст. 44 ЖК РФ).

12.     О возможности использования системы (электронного голосования) при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (пункт 3.2 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

13.     Об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы (электронного голосования) при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания) (пункт 3.3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

14.     О порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы (пункт 3.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

15.     Определение места хранения протоколов общих собраний собственников помещения многоквартирного дома 8 по ул. Германа Титова в г.о. Химки Московской области (ч.4 ст.46 ЖК РФ).

 

При себе необходимо иметь паспорт и документ подтверждающий регистрацию права собственности (Свидетельство либо Выписка из ЕГРН, образец номера собственности: 50:8:008317:****-**/***/2018-2 от ДД.ММ.ГГГГ, Акт приема-передачи)

С информацией и материалами общего собрания собственников (проекты договоров, расчета размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома) Вы можете ознакомиться, пройдя по ссылке

 

https://mega.nz/#F!lygXnI6S!v2aWf6fu-_1VH7JO7uTCLA

 

Вопросы можно направлять на электронную почту [email protected]

 

 

Обращаем Ваше внимание

 

Если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников жилых и нежилых помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями ч.4 ст. 185 Гражданского кодекса (предоставление полномочий в Договоре аренды жилого (нежилого) помещения) или удостоверена нотариально (ч. 2 ст. 48 ЖК РФ).

Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч.5 ст. 46 ЖК РФ).

 

 

О порядке проведения настоящего Общего собрания

 

1. Общее собрание собственников помещений в нашем доме проводится в форме очного-заочного голосования – путем совместного присутствия и принятия собственниками помещений решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.

2. Решения по вопросам, поставленным на голосование, принимаются собственниками помещений путем заполнения бланков решения (бюллетеней) собственника помещения на общем собрании. Для тех, кто не сможет принять участие в очной форме, будет организована заочная форма голосования.

3. Устанавливается общее количество голосов всех собственников помещений в доме равное общему количеству кв.м. помещений, находящихся в собственности отдельных лиц, т.е. 44 044, 6 голосов.

4. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения, определяется от общего количества голосов: пропорционально площади принадлежащего собственнику помещения от общей площади всех помещений собственников.

5. Возможно обратиться за получением информации на адрес электронной почты: [email protected].

 

Уважаемый собственник помещения! В целях обеспечения кворума требуется, чтобы в голосовании приняли участие более половины собственников МКД!

Просим Вас принять участие в проводимом Общем собрании.

 

                                                                                               

                                                                                                Генеральный директор ООО «Территория Комфорта – Химки»

                                                                                                Н.В. Гребёнкина

 

 

 

 

 

Приложенные файлы