Внимание!!! объявление

По обращениию инициатора собрания собственников дома 10 по ул.Германа Титова Веры Михайловны Дятловой, информируем: 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

                               

Сообщаем, что в соответствии со ст.ст. 44 - 48 Жилищного кодекса РФ будет проводиться годовое общее собрание собственников (ОСС) помещений в многоквартирном доме (МКД) по адресу: Московская область, Г.О. Химки, ул. Германа Титова, д. 10

Собрание созвано по инициативе Дятловой Веры Михайловны являющейся собственником жилого помещения в МКД (кв. 601). Право собственности зарегистрировано в Едином Государственном Реестре Недвижимости (ЕГРН) за №50:10:0010317:5784-50/020/2018-1 от 24.09.2018.

СОБРАНИЕ СОСТОИТСЯ:

ОЧНАЯ ЧАСТЬ:

В 16:00 «20» октября 2019 года. Регистрация: начало в 15 ч. 30 мин, окончание в 16 ч.00 мин.

Место проведения: Московская Область, г.о. Химки, ул. Германа Титова, д. 10, стр.1 в подземной автостоянке.

 

ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ:

Дата начала голосования: 17:00 «20» октября 2019 года.

Дата окончания приема решений собственников: 21:00 «10» декабря 2019г.

Место (адрес) передачи решений собственников помещений Московская область, г.о. Химки, (подземная автостоянка) ул. Германа Титова, д.2, к.4 и д.10, стр.1, д. 10, почтовые ящики квартир №: 16 в 1 под, 72 во 2 под, 81 в 3 под, 117 в 4 под, 197 в 5 под, 295 в 6 под, 419 в 7 под, 491 в 8 под, 523 в 9 под, 601 в 10 под, 678 в 11 под, 783 в 12 под.

Дата и место составления протокола, подсчета голосов 21:30 «10» декабря 2019г. года по адресу: Московская область, г.о. Химки, ул. Германа Титова, д. 10, подъезд №8, 1 этаж.

                                                         

                                                            Повестка дня общего собрания собственников помещений

1.        Избрание председателя и секретаря общего собрания и наделение указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола ОСС по адресу г.о. Химки, ул. Германа Титова, дом 10.

2.        Определение порядка дальнейшего извещения собственников помещений многоквартирного дома 10 по ул. Германа Титова в г.о. Химки Московской области о проведении последующих ОСС, иных значимых событий, касающихся управления МКД.

3.        Избрание членов счетной комиссии общего собрания собственников и наделение указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола ОСС по адресу г.о. Химки, Московской области ул. Германа Титова, дом 10.

4.        Утверждение «Положения о Совете многоквартирного дома» (статья 161.1 ЖК РФ) по адресу г.о. Химки, Московской области, ул. Германа Титова, дом 10.

5.        Избрание членов Совета многоквартирного дома 10 по ул. Германа Титова в г.о. Химки Московской области в  соответствии с Положением о Совете МКД (ст. 161.1 ЖК РФ).

6.        Избрание председателя Совета многоквартирного дома 10 по ул. Германа Титова в г.о. Химки Московской области (ч.6 ст.161.1).

7.        Выбор способа управления многоквартирным домом 10 по ул. Германа Титова в г.о. Химки Московской области (п. 4 ст. 44, п.п.2,3 ст.161 ЖК РФ).

8.        Выборы управляющей организации для заключения с ней договора управления многоквартирным домом (ст. 46, ч.1 ЖК РФ): ООО "ЭУК "Подмосковье-ЖилКомСервис" (ИНН 5024106118, ОГРН 1095047008253) или МУП «Жилищник г.о.Химки» (ИНН 5047130999, ОГРН 1125047002497).

9.        Утверждение условий договора управления многоквартирным домом по адресу г.о. Химки, Московской области ул. Германа Титова, дом 10 между управляющей организацией и собственником в предлагаемой редакции (ст. 162 ЖК РФ).

10.     Утверждение размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, включая обслуживание индивидуального теплового пункта (ИТП) и, в том числе, платы за управление многоквартирным домом: (п. 31 в ред. Постановления Правительства РФ от 27.03.2018 N 331, ч. 7 ст. 156, ч.3 ст. 162 ЖК РФ).

11.     Принятие решения о заключение собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном ЖК РФ, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (Федеральный закон от 03.04.2018 N 59-ФЗ «О     внесение изменений в ЖК РФ», п. 4.4 ст. 44 ЖК РФ).

12.     Пользование общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме 10 по ул. Германа Титова в г.о. Химки Московской области: Не использовать (закрыть) мусоропровод.

13.     Расчет платы на общедомовые нужды (ОДН) по показаниям общедомовых приборов учета.

14.     Установка видеонаблюдения в МКД 10 по ул. Германа Титова в г.о. Химки Московской области.

15.     О проведении процедуры межевания для установления границ придомовой территории МКД 10 по ул. Германа Титова в г.о. Химки Московской области и определение лица, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочен отслеживать ход процесса.

16.     Пользование общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме 10 по ул. Германа Титова в г.о. Химки Московской области: использование дополнительных помещений в каждом подъезде МКД - консьержные под колясочные.

17.     Определение лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе договоров с провайдерами (кабельное ТВ, Интернет, телефония), на установку и эксплуатацию рекламных конструкций с дальнейшим перечислением денежных средств за аренду на специальный счет. 

18.     Использовать денежные средства, поступившие за использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе договоров с провайдерами (кабельное ТВ, Интернет, телефония), за установку и эксплуатацию рекламных конструкций на работы, утвержденные Советом дома или ОСС.

19.     О возможности использования системы (электронного голосования) при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (пункт 3.2 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

20.     Об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы (электронного голосования) при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания) (пункт 3.3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

21.     О порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы (пункт 3.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

22.     Определение места хранения протоколов общих собраний собственников помещения многоквартирного дома 10 по ул. Германа Титова в г.о. Химки Московской области (ч.4 ст.46 ЖК РФ).

 

При себе необходимо иметь паспорт и документ подтверждающий регистрацию права собственности (Свидетельство либо Выписка из ЕГРН, образец номера собственности: 50:10:0010317:****-**/***/2018-2 от ДД.ММ.ГГГГ)

С информацией и материалами общего собрания собственников (проекты договоров, расчета размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома) Вы можете ознакомиться на:

 

https://mega.nz/#F!IvoDmSzT!nDgMJuA5JQA3zMDo5Cd9gQ

 

Обращаем Ваше внимание

 

Если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников жилых и нежилых помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями ч.4 ст. 185 Гражданского кодекса (предоставление полномочий в Договоре аренды жилого (нежилого) помещения) или удостоверена нотариально (ч. 2 ст. 48 ЖК РФ).

Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч.5 ст. 46 ЖК РФ).

 

О порядке проведения настоящего Общего собрания

 

1. Общее собрание собственников помещений в нашем доме проводится в форме очного-заочного голосования – путем совместного присутствия и принятия собственниками помещений решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.

2. Решения по вопросам, поставленным на голосование, принимаются собственниками помещений путем заполнения бланков решения (бюллетеней) собственника помещения на общем собрании. Для тех, кто не сможет принять участие в очной форме, будет организована заочная форма голосования.

3. Устанавливается общее количество голосов всех собственников помещений в доме равное общему количеству кв.м. помещений, находящихся в собственности отдельных лиц, т.е. 41 067, 2 голосов.

4. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения, определяется от общего количества голосов: пропорционально площади принадлежащего собственнику помещения от общей площади всех помещений собственников.

5. Возможно обратиться за получением информации на адрес электронной почты: [email protected]

 

Уважаемый собственник помещения! В целях обеспечения кворума - для принятия решения требуется, чтобы в голосовании приняли участие более половины собственников МКД, (по п.15-17 не менее двух третей голосов ч.1 ст.46 ЖК РФ) убедительная просьба к Вам: принять участие в проводимом Общем собрании.

 

 

ИНИЦИАТОР СОБРАНИЯ:                                                                          Дятлова Вера Михайловна

 

Приложенные файлы